O Open está de volta, uma série de encontros organizados pela Ordem dos Engenheiros de Verona e sua província. A edição 2025 conta com cinco seminários e uma mesa redonda para abordar o tema dos condomínios Scala entre segurança, sustentabilidade e inovação em uma linguagem informativa. Começa a exposição Open 2025, organizada pela Ordem dos Engenheiros de Verona e sua província, destacando um dos temas centrais da cidade: a vida em condomínio. Com um programa de cinco seminários e uma mesa redonda, o Open 2025 oferece uma visão do futuro da habitação, abordando desafios como sustentabilidade, retrofits anti-sísmicos, tecnologias inovadoras e aspectos legais e de seguros. Uma oportunidade de interesse não só para profissionais, mas também para administradores e cidadãos que queiram contribuir para a construção de uma Verona mais moderna e segura.
O evento terá início no dia 30 de janeiro e será composto por seis eventos: cinco seminários das 14h30 às 17h30 no auditório da Ordem na Via Santa Teresa 12 e a mesa redonda que terá lugar no Teatro Stimate.
Na província de Verona, quase 50% das famílias vivem em condomínios. A maioria dos condomínios de Verona foram construídos nas décadas de 1960 e 1970 e estão excedendo a vida útil prevista de 50 anos. Com mais de 362 mil residências ocupadas, das quais mais de 112 mil só na cidade, a qualidade de vida condominial é uma questão crucial. «Numa Verona que muda diante dos olhos de todos, a questão da qualidade de vida assume uma importância crescente – especificou o presidente da Ordem dos Engenheiros de Verona Matteo Limoni – Condomínios, que sempre foram um dos mais difundidos na nossa província, mostram os sinais do tempo e exigem intervenções e adaptações aos novos padrões e tecnologias. Basta dizer que das casas ocupadas, incluindo condomínios, em Verona e na sua província, cerca de 75% precisam de ser tornadas mais eficientes com critérios anti-sísmicos e energéticos”.
Coordenado pelo vereador da Ordem dos Engenheiros de Verona Stefano Lonardi, o Open 2025 aposta nos condomínios com vista ao futuro próximo. «As nomeações de 30 de janeiro a 17 de abril abordarão temas substanciais como a aplicação de diretivas verdes para uma melhor sustentabilidade e maior valorização do imóvel, a integração de novas tecnologias, os carros elétricos, as bombas de calor, a energia fotovoltaica na vida condominial, a gestão de manutenções e adequações para garantir segurança e funcionalidade, além dos aspectos legais e de seguros que regulam a vida compartilhada – declarou Lonardi – Junto com esses aspectos técnicos, os impactos ambientais e sociais que o os condomínios têm no contexto urbano e na qualidade de vida”.
O evento, já em sua décima primeira edição, envolve engenheiros, administradores, cidadãos, políticos, construtores e outros profissionais. Através de seminários conduzidos por especialistas, os temas serão abordados em linguagem simples para incentivar a participação ampla e informada dos cidadãos interessados no desenvolvimento sustentável de Verona e da sua província.
O primeiro encontro será quinta-feira, 30 de janeiro, com o seminário intitulado: «O carro elétrico e o sistema de segurança nos condomínios». O diretor científico será Giordano Contin. Promovido pelas Comissões de Prevenção de Incêndios e de Energia e Eficiência, o encontro irá explorar o tema da introdução de carros eléctricos em condomínios que coloca desafios relacionados com a segurança e a gestão das instalações também em relação à crescente procura de energia, examinando diversas soluções, incluindo aquelas provenientes de fontes renováveis.
Terça-feira, 11 de fevereiro, seminário intitulado «Diretrizes verdes e o que acontecerá com nossas propriedades no futuro» e com a diretora científica Elena Mazzola. Será explorado o impacto dos novos regulamentos europeus sobre certificações energéticas, destacando como estes irão influenciar o valor das propriedades. «Serão analisadas as implicações nas vendas, regularização, melhorias e eficiência, considerando o panorama dos incentivos, como o Conto Termico 3.0 juntamente com a redução progressiva de bónus e deduções fiscais», explicou Lonardi. O encontro é promovido pela Comissão de Sistemas Termotécnicos da Ordem.
Estratégias para manter os condomínios seguros, modernos e competitivos ao longo do tempo estarão no centro do terceiro evento, promovido pelas Comissões de Segurança, Engenheiros Condomínios e Estruturas. Será quinta-feira, 27 de fevereiro, terá o título “Atividades que prolongam a vida do condomínio” e o diretor científico será Marco Devigili. O encontro analisará com especialistas as principais manutenções focadas em sistemas e novas tecnologias para otimizar custos, bem como melhorar aspectos de segurança, eficiência e requalificação estrutural, destacando como o não cuidado pode comprometer o valor e a segurança do imóvel.
«Acústica e impacto ambiental nos condomínios» serão os temas do seminário de quinta-feira, 13 de março de 2025, com o diretor científico Roberto Magnaguagno. As análises aprofundadas incidirão sobre o isolamento acústico dos alojamentos para melhorar a habitabilidade, sobre a eliminação de painéis fotovoltaicos, sobre o impacto das novas tecnologias como as bombas de calor, bem como sobre a salubridade dos ambientes internos tanto do ponto de vista acústico como de ventilação. ponto de vista. O encontro é promovido pelas Comissões de Acústica e Sistemas Termotécnicos.
O último seminário agendado para quinta-feira, 27 de março, abordará os «Aspetos legais e seguradores da habitação em condomínio», tendo Frediano Dabellan como diretor científico. «A vida condominial – especificou Lonardi – passa pela gestão das complexidades administrativas, jurídicas e de seguros ligadas à construção e reforma de imóveis, novas instalações para melhorias de eficiência e sistemas tecnológicos. O foco será dedicado aos aspectos jurídicos ligados à presença de atividades como B&B e aluguel turístico, que estão crescendo dentro dos condomínios. Mas a questão da privacidade nos sistemas de videovigilância também será abordada para garantir a segurança dos habitantes sem violar os direitos pessoais”.
«Para concluir a revisão do Open 2025 – acrescentou Limoni – acreditamos que é de grande interesse discutir o tema “O futuro do investimento imobiliário” juntamente com outras Ordens e categorias de interesse numa mesa redonda com particular atenção à requalificação de propriedades existentes e pelo seu valor de mercado.” A consulta é quinta-feira, 17 de abril, no Stimate Theatre.
